英國流行“守門式”廉租房

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安德魯‧費爾克勞推開門走進一座建于19世紀的教堂，但他不是去做禮拜的，而是回家。這位41歲的音樂家是今年1月搬進來的。這座廢棄的教堂空空蕩蕩，但是出乎費爾克勞的意料，室內非常溫暖。教堂的挑高拱頂之下，費爾克勞的專輯櫃、鍵盤樂器、床和沙發坐擁超大空間，他還擱下了一張乒乓球桌。而為此，他只需每月支付270英鎊租金，這在緊鄰倫敦的赫特福德郡實屬優惠。據法新社報道，隨著英國房租飛漲，以請人“守門”的名義出租空置房產正供需兩旺。

“與球星為鄰”

網上潮流雜誌 由于通貨膨脹和房地產市場不景氣，去年倫敦房租上漲了10%，像費爾克勞這樣受“租房難”困擾的人越來越多，與此同時，很多屋主卻苦于找人照看他們有待重建或出售的空置房產。于是，一些房產中介就發現了商機。

網上潮流雜誌 “解決方案”中介公司的道格‧愛德華茲說：“我們讓租戶住進空置的房屋，以提供便宜的守衛服務。”在一份合同中，屋主每周付給中介公司大約300英鎊，這比起雇用專業守衛人員要節省80%。“反過來，‘門衛’的生活成本就大大降低了。”愛德華茲說，租房人為此所需支付的平均租金僅為同區域市場租金的一半不到。

網上潮流雜誌 目前，光在倫敦就有多處地段極佳的房源。一處面積300平米、俯瞰格林公園、離白金漢宮僅幾步路之遙的公寓以每周200英鎊的價格出租給兩個人。愛德華茲還介紹說，兩年前，有個人租了倫敦富人區切爾西商業街國王路上的一座房子，隔壁就住著英超勁旅切爾西隊的兩名球星，“每個月只要付260英鎊！”

各界人士爭“把門”

網上潮流雜誌 根據一般要求，申請做“門衛”的租客必須具有穩定收入，不養寵物，沒有小孩，並且同意不在屋裏開派對，而他們的唯一職責就是在房子有任何問題時通知屋主。

網上潮流雜誌 “門衛住客”中介公司的阿瑟‧杜克說，現在有成百上千的人在排隊“領房”，而且可能由于經濟不景氣，在過去的3個月中人數增長更快。“令我比較驚奇的是，申請者質量都很高，有醫生、護士、消防隊員、藝術家和城市白領。”杜克說，其中很多人選擇做“門衛”是為了省錢，為日後自己買房。

網上潮流雜誌 但是，廉租“門衛”面臨的最大問題是租住時限不穩定，有時可能租期只有兩個月，有時從收到屋主通知到強制搬離只有兩周時間。然而，由于租金太實惠，許多租客也不以為然。26歲的作家和垃圾收集工丹尼爾一年內就搬了4次，但他說自己已經習慣了。“我喜歡嘗試不同的地區。”丹尼爾說。

網上潮流雜誌 丹尼爾現在住在倫敦中部的沃倫街。他的住所超大，燈光非常明亮，因為那裏本是一個辦公室（見圖）。他和另一個“門衛”共用一個廚房，整座大樓的所有12個“門衛”共用2個淋浴間。“但是我每周只付60英鎊，那些艱苦都不算什麼了。”丹尼爾說。網上潮流雜誌

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